Comme nous l’avons appris dans les articles précédents, les biens séparés appartiennent à un seul conjoint – c’est-à-dire qu’ils ont été obtenus avant que le mariage n’existe, reçus par héritage ou sous forme de don. Il n’y a pas de propriété partagée entre les époux, et un tribunal ne peut pas légalement attribuer ce qui a déjà été confirmé comme propriété séparée à l’autre époux dans une affaire de divorce.
Mais si les biens séparés ne peuvent pas être légalement cédés, le tribunal saisi d’une affaire de divorce ne peut pas être empêché de vendre les biens, de les grever ou de les mettre de côté pour subvenir aux besoins d’un enfant mineur.
Examinons ces trois actions.
Vente de biens séparés
Dans certains cas, un tribunal oblige à vendre des biens séparés s’il est nécessaire de diviser le patrimoine communautaire. Par exemple, lorsqu’un bien est constitué de biens séparés et de biens communautaires et doit être vendu pour diviser la partie communautaire du bien. Cet acte n’est pas considéré comme un dessaisissement des biens séparés selon le code de la famille du Texas, “tant que tous les produits qui représentent les intérêts du conjoint sur les biens séparés sont attribués à ce conjoint”.
Charge des biens séparés
En grevant un bien distinct, un tribunal le grève en équité pour garantir un avantage que le bien distinct a reçu dans le cadre d’une demande de remboursement. Dans ces circonstances, cela n’est pas considéré comme un dessaisissement du titre de propriété, même si le privilège pourrait entraîner un dessaisissement du titre de propriété si le conjoint devait manquer à ses obligations en vertu du privilège.
Mettre de côté des biens séparés pour l’entretien d’un enfant mineur
Tant que le titre de propriété reste entre les mains du conjoint propriétaire, un tribunal peut le faire dans le but de soutenir un enfant mineur. Selon le code de la famille du Texas, ce large pouvoir a permis aux tribunaux de faire ce qui suit :
- Accorder à un conjoint un droit de possession actuel sur la propriété foncière séparée de l’autre conjoint jusqu’à la fin de l’obligation de subvenir aux besoins de l’enfant.
- Attribuer à un conjoint les loyers, les revenus et les revenus de la propriété séparée de l’autre conjoint jusqu’à la fin de l’obligation alimentaire envers l’enfant.
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